Сопровождение Сделок с Недвижимостью

Проверка рисков при покупке недвижимости

Приобретение недвижимости предполагает крупные финансовые вложения, по этому очень важно ДО заключения сделки проверить все возможные риски касательно документации, продавца, застройщика и самого жилья. О множестве “подводных камней” покупатели обычно даже не подозревают и в итоге, в лучшем случае, приобретают “проблемное жилье” а, в худшем, полностью теряют и деньги, и недвижимость.

Мы предлагаем профессиональный аудит, в который входят следующие услуги:

Проверка фактов мошенничества:

  • повторная продажа жилья, у которого уже есть собственник с помощью поддельных документов
  • внесение ошибочных положений в договор купли-продажи, который приведет к признанию его недействительным
  • услуги “недобросовестных” нотариусов

Выявление непредвиденных жильцов и обстоятельств:

  • наличие прописанных в квартире лиц ( в частности несовершеннолетних) и возможная регистрация адресов юридических лиц.
  • наличие членов семьи, которые могут или могли претендовать на эту недвижимость, даже после нескольких перепродаж квартиры/дома.
  • наличие родственников / бывших супругов, которые потенциально могут признать сделку купли-продажи недействительной.
  • выявление скрытых рисков, которые в дальнейшем могут быть предметом торга за цену недвижимости.
  • установление факта приватизации
  • отсутствие залоговых документов под недвижимость

Проверка застройщика:

  • законность инвестирования денег в строительство и отсутствие кредитного залога во избежание риска потерять право собственности в дальнейшем
  • качество подготовки жилья и соблюдение в договоре сроков ввода в эксплуатацию
  • отсутствие судебных разбирательств между участниками строительства

Кроме того, при продаже любой недвижимости юридическими лицами, необходимо выявление факта продажи такой недвижимости с торгов в процедуре банкротства, в связи с чем могут возникнуть судебные споры.

Для того чтобы защитить вас от возможного мошенничества и недобросовестного предоставления услуг, мы предлагаем полноценное юридическое сопровождение сделок по покупке недвижимости.
Звоните, чтобы получить предварительную консультацию и узнать о наших лояльных ценах!